Budgetrechner für Dachausbauten
Erstelle anhand der Dachbodenfläche und der Ausbauart ein grobes Budget für Dachfenster, Gaube oder den Umbau eines Walmdachs zum Satteldach. Die Optionen haben unterschiedliche Richtkosten.
Ergebnis
Grundbudget
Gesamtbudget einschließlich Reserve
Anleitung Tool
- Miss die nutzbare Bodenfläche des auszubauenden Dachbodens.
- Wähle die Ausbauart, die deinem Vorhaben am nächsten kommt.
- Lies die Budgets vor und nach Hinzufügen der Reserve ab.
Annahmen
- Die Sätze von £1.400/m² für Dachfenster, £1.800/m² für eine Gaube und £2.000/m² für den Umbau eines Walmdachs zum Satteldach sind illustrative Annahmen, keine Angebote oder veröffentlichte Quadratmeterpreise. Die Gesamtsummen variieren je nach Option; die tatsächlichen Kosten hängen von Region, Dachkonstruktion, Entwurf und Ausstattung ab.
- Planungsgenehmigung, Party-Wall-Vereinbarungen, Baukontrollgebühren und eine gegebenenfalls nötige Verlegung der Treppe sind nicht enthalten.
Quellen und Referenzdaten
Technische Details: Bedeutung der Felder
- Dachbodenfläche
areaM2 - Nutzbare Bodenfläche des ausgebauten Raums.
- Ausbauart
conversionType - Dachfenster (zum Beispiel von Velux), die die Dachstruktur nicht verändern, sind meist die einfachste Variante. Eine Gaube ergänzt einen kastenförmigen Aufbau für mehr Höhe oder Platz. Der Umbau eines Walmdachs zum Satteldach erfordert in der Regel umfangreichere Arbeiten.
- Reserve für Unvorhergesehenes
contingencyPercent - Zusätzliches Budget für Unvorhergesehenes; bei Arbeiten am Dachstuhl häufig sinnvoll.
Methodik
Grundbudget = Fläche × Richtpreis der gewählten Ausbauart. Gesamtbudget = Grundbudget × (1 + Reserve in %).
Rechenbeispiel
30 m² Dachausbau mit Gaube und 15 % Reserve
Eingaben: Dachbodenfläche: 30 m², Ausbauart: dormer, Reserve für Unvorhergesehenes: 15%
Ergebnis: £54.000 Grundbudget und £62.100 einschließlich Reserve
Praktische Hinweise
- Lass vor einer verbindlichen Planung mit Gaube oder dem Umbau eines Walm- zum Satteldach prüfen, ob die Dachkonstruktion statisch beurteilt werden muss.
- Wähle zum Vergleich von Szenarien die zur geplanten Gestaltung passende Ausbauart. Diese Richtwerte beschreiben kein reales Projekt. Vergleiche Angebote mit gleichem Umfang und prüfe Treppenänderungen, Gebühren und Genehmigungen separat.
Häufige Fehler
- Annehmen, dass die Kosten für Dachfenster auch für eine Gaube oder einen Walmdachumbau gelten, obwohl diese meist teurer sind.
- Das Budget für eine Treppe und mögliche Änderungen am darunterliegenden Geschoss vergessen.
Häufige Fragen
Was kostet ein 30-m²-Dachausbau mit Gaube?
Bei der groben Annahme von £1.800/m² und 15 % Reserve ergibt sich ein Richtwert von etwa £62.100. Hole echte Angebote ein; die Kosten variieren stark nach Region und Dachkonstruktion.
Zuletzt geprüft: 2026-10-11
Nur eine grobe erste Schätzung, kein Angebot. Keine Finanz- oder Anlageberatung.
Dieses Tool liefert eine unverbindliche Schätzung auf Grundlage der oben genannten Annahmen.
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