Estimateur approximatif du coût d'une extension
Obtenez un ordre de grandeur très approximatif du coût d'une extension de plain-pied selon sa surface et un tarif au mètre carré, avant de demander de vrais devis.
Résultat
Budget de base
Budget total avec provision
Comment utiliser cet outil outil
- Mesurez la surface au sol prévue pour l'extension.
- Si vous avez un devis, saisissez votre tarif de construction au m². La valeur préremplie de £2,200/m² est un exemple modifiable pour une première planification, pas un devis ni un prix actuel garanti.
- Indiquez un pourcentage de provision pour imprévus.
- Consultez les budgets de base et avec provision.
Hypothèses
- La valeur préremplie de £2,200/m² est un exemple ajustable, pas un prix proposé ni un tarif fixe pour les extensions. Le guide FMB lié donne des fourchettes, mais des devis locaux pour un périmètre comparable constituent une meilleure base.
- Le calcul comprend le tarif saisi multiplié par la surface au sol, puis la provision. Les frais d'urbanisme et de contrôle des travaux, les honoraires professionnels, la VAT, les études, les modifications des raccordements et l'hébergement sont exclus, sauf s'ils sont déjà inclus dans le tarif.
Sources et données de référence
Détails techniques : signification des champs
- Surface au sol de l'extension
areaM2 - Surface au sol prévue pour l'extension.
- Coût au m² (vérifiez les devis locaux)
costPerM2Gbp - Coût de construction au mètre carré retenu. Le périmètre, le terrain, la région et les spécifications influent sur le tarif ; utilisez si possible un devis local comparable.
- Provision pour imprévus
contingencyPercent - Budget supplémentaire pour les imprévus, fréquents lors des travaux de terrassement et de fondation.
Méthodologie
Budget de base = surface × coût au m². Total = budget de base × (1 + pourcentage de provision).
Exemple détaillé
Extension de plain-pied de 25 m² à £2,200/m², provision de 15 %
Données d’entrée: Surface au sol de l'extension: 25 m², Coût au m² (vérifiez les devis locaux): £2200/m², Provision pour imprévus: 15%
Résultat: £55,000 de base et £63,250 avec provision
Conseils pratiques
- Comparez des devis portant sur le même projet et le même périmètre, y compris terrassement, spécifications et finitions ; sinon les tarifs au m² peuvent couvrir des travaux différents.
- Avant de considérer l'estimation comme le coût total du projet, vérifiez si la VAT, les honoraires, les autorisations, les études, les modifications des raccordements et l'hébergement sont inclus dans le tarif saisi. Le calculateur ne les ajoute pas séparément.
Erreurs fréquentes
- Appliquer un tarif d'extension de plain-pied à une extension à deux niveaux, qui coûte généralement davantage par m² d'emprise au sol.
- Comparer des tarifs sans vérifier qu'ils couvrent les mêmes travaux ou frais, tels que la VAT et les honoraires professionnels.
Questions fréquentes
Cette estimation comprend-elle les frais et la VAT ?
Non. Elle multiplie le tarif de construction saisi par la surface au sol et ajoute la provision. Intégrez les frais ou la VAT à votre tarif si nécessaire, ou prévoyez-les séparément.
Dernière vérification : 2026-10-11
Estimation très approximative pour commencer, et non un devis. Ceci ne constitue pas un conseil financier ou en investissement.
Cet outil fournit une estimation indicative fondée sur les hypothèses indiquées ci-dessus.
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