扩建粗略费用估算器
在索取真实报价前，根据地面面积和每平方米费率粗略估算单层扩建预算。
结果
基础预算
含应急预留的总预算
使用方法 工具
- 测量计划扩建的地面面积。
- 如有报价，输入自己的每平方米建造费率。预填 £2,200/m² 仅为粗略规划示例，不是报价或保证的当前价格。
- 设置应急预留比例。
- 查看基础预算及含预留预算。
假设条件
- 预填 £2,200/m² 是可更改示例，不是提供给用户的价格或扩建固定费率。FMB 指南虽讨论费用范围，但相同范围的当地报价更适合作为依据。
- 仅将输入费率乘以面积并加上应急预留。除非已计入费率，否则不包括规划/建筑监管费用、专业费用、VAT、勘测、服务改造和住宿。
来源与参考数据
技术细节：字段含义
- 扩建地面面积
areaM2 - 计划扩建的地面面积。
- 每平方米成本（请核对当地报价）
costPerM2Gbp - 假设的每平方米建造成本。工程范围、地面条件、地区和规格都会影响费率；尽可能使用可比的当地报价。
- 应急预留
contingencyPercent - 用于意外情况的额外预算，地基和地面工程中较常见。
方法说明
基础预算 = 面积 × 每平方米成本。总预算 = 基础预算 × (1 + 应急比例)。
计算示例
25 m² 英国单层扩建，£2,200/m²，应急预留 15%
输入项: 扩建地面面积: 25 m², 每平方米成本（请核对当地报价）: £2200/m², 应急预留: 15%
结果: 基础 £55,000；含预留 £63,250
实用指南
- 按相同设计和范围比较报价，包括地面工程、规格和饰面；否则每平方米费率可能对应不同工作。
- 不要将估算视作项目总价；核实输入费率是否包含 VAT、专业费用、审批、勘测、服务改造和住宿。工具不会另行加入这些项目。
常见错误
- 将单层扩建费率用于双层扩建；按底层占地面积计算时，双层通常每平方米成本更高。
- 未核实是否包含相同工程、VAT 和专业费用就比较费率。
常见问题
估算包含费用和 VAT 吗？
不包含。它将输入的建造费率乘以面积并加上应急预留。适用时请将费用或 VAT 计入费率，或另行预算。
上次审核： 2026-10-11
仅为非常粗略的起点估算，并非报价；不构成财务或投资建议。
此工具 根据上述假设提供参考估算值。
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